宁波全市写字楼租赁/买卖选址、代理运营、房源托管。

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一、 地理位置

• 具体地址：位于宁波市鄞州区东部新城核心商务办公区，北起民安路，南至宁东路（惊驾路），东起海晏路，西至中央公园绿地。
• 楼宇概况：项目总建筑面积约66.5万-77万平方米，分为南北两区开发。北区由6幢甲级写字楼、1幢五星级酒店和1幢俱乐部组成，建筑群高低错落，是东部新城的城市标志。
• 入驻企业：作为金融创新新高地，项目已吸引众多银行、保险、证券公司总部及地区总部入驻，如国家开发银行、中国进出口银行、招商银行等，以及律师事务所、会计师事务所等配套服务机构。

二、 交通配套

• 公共交通：交通极为便利，紧邻地铁1号线和5号线（海晏北路站），步行3-5分钟即可到达。
• 自驾出行：地处东部新城CBD核心地段，周边主干道环绕，路网发达，出行便捷。
• 停车设施：配备约800个地下停车位，满足企业员工及访客的停车需求。

三、 楼宇品质

• 硬件设施：
  • 交付标准：部分房源为精装修，且带有全套办公家具，可实现即租即用。
  • 空调系统：配备中央空调系统，保障舒适的办公环境。
  • 电梯配置：楼宇配置多部客梯，保障商务出行高效。
• 装修与户型：目前有多套办公室在租，面积涵盖135㎡至2000㎡不等，支持多种用途及灵活分割，满足从初创团队到大型企业的多样化办公需求。
• 物业服务：由专业团队提供高品质的商务物业服务，保障楼宇的高效运转。

四、 周边配套

• 商务配套：周边汇聚了众多高端商务资源，商务氛围浓厚，是高端港航服务业及现代金融服务业的优质聚集地。
• 餐饮休闲：周边有多个知名餐饮选择，包括北京俏江南、香港利苑、台湾鼎泰丰等，满足日常就餐与高端商务宴请需求。
• 酒店住宿：项目自带五星级酒店，周边还有高端大酒店，方便接待外地客户与商务差旅。
• 教育资源：周边配有宁波市新城第一实验学校等，生活配套完善。

五、 租赁价格参考

• 租金区间：目前在租房源的租金单价约为 1.6元 - 2.1元/㎡/天（具体因面积、楼层、朝向及装修程度而异）。
• 物业费用：物业费为 9.8元/㎡/月。